Sälja Lägenhet

Tags:
• economy

Deklarera vinst - Uppgifter från Skatteverket 2022

Man kan beskattas på elva femtondedelar av sin vinst - med andra ord om jag säljer för 1 500 000 och köper för 1 200 000 får jag 300 000 i vinst,
300 000 * 11/15 = 220 000 beskattningsbar vinst
Man betalar sedan 30% av den beskattningsbara vinsten i skatt,
220 000 * 0.3 = 66 000 betalas i skatt

Sammanfattningsvis kan man säga att man betalar 22% av sin vinst i skatt.

Avdrag

Man kan få avdrag på försäljning för vissa utgifter - avdrag innebär att man drar av kostnaden från den totala vinsten, vilket resulterar i mindre beskattningsbar vinst.

• För att få avdrag för en grundförbättring måste man ha gjort förbättringen fr.o.m. 1952 för småhus/villa, och fr.o.m. 1974 för bostadsrätter. Och det ska ha kostat minst 5000 kr.
• För att få avdrag för ett underhåll/reparation måste man ha gjort arbetet fr.o.m. 5 år bakåt. Och det ska ha orsakat en värdeökning på minst 5000 kr.